Um novo empreendimento residencial está sendo lançado na Zona Sul de Botucatu, ampliando a oferta de moradia em uma das regiões que mais crescem na cidade.
Desenvolvido pela MRV, maior construtora da América Latina, o residencial Barão de Barcelos se enquadra no Minha Casa, Minha Vida e faz parte do avanço urbano observado no entorno do Parque Imperial com:
O residencial está localizado no bairro Vila Real, na região do Parque Imperial, considerada um dos principais vetores de crescimento imobiliário da cidade.
De acordo com informações da MRV, a localização reúne fatores que impulsionam a valorização:
O projeto foi desenvolvido para atender famílias que buscam segurança, lazer e funcionalidade no dia a dia. Entre os principais diferenciais estão:
Os imóveis estão inseridos na Faixa 2 do Minha Casa, Minha Vida, o que permite acesso a subsídios e condições facilitadas de pagamento. Os valores partem de cerca de R$ 213 mil, com possibilidade de redução por meio de benefícios do programa habitacional.
Os subsídios podem chegar a R$ 55 mil, com entrada facilitada e parcelada, possibilidade de uso do FGTS, além de condições especiais de lançamento, como ITBI gratuito.
Esse modelo amplia o acesso à casa própria para famílias com renda compatível com o programa.
O projeto é voltado principalmente para famílias que buscam o primeiro imóvel e desejam sair do aluguel com condições mais acessíveis.
De acordo com Paulo Vitor Bernardes da Silva, gestor comercial da MRV, o empreendimento atende a uma demanda já identificada na região. “O cliente encontra um bairro estruturado, com serviços próximos e facilidades de pagamento que tornam a compra mais viável”, afirma.
A região vem se consolidando como um dos principais eixos de expansão da cidade, com investimentos em urbanismo e infraestrutura nos últimos anos. Segundo dados do mercado acompanhados pela MRV, esse movimento está ligado a fatores como:
A Zona Sul deixa de ser apenas área de expansão e passa a se firmar como uma escolha concreta para quem quer morar com mais estrutura e previsibilidade de valorização.
