A gestora de investimentos SOD Capital confirmou ao Vasco da Gama que exercerá a opção de compra do potencial construtivo do estádio de São Januário, segundo informações divulgadas na 3ª feira (16.set.2025) pelo site Globo Esporte.
A formalização foi feita depois do vencimento do prazo inicial de 60 dias. O clube carioca agora aguarda a liberação do Termo de Transferência de Potencial Construtivo pela Prefeitura do Rio para concluir as negociações.
A transação envolve a comercialização de 280 mil metros quadrados de potencial construtivo disponíveis para a reforma do estádio vascaíno. O clube tem duas opções de compra já assinadas:
Cada metro quadrado deve ser vendido por aproximadamente R$ 2 mil, o que elevaria o valor total da negociação para mais de R$ 500 milhões. O montante supera a projeção inicial feita pela atual gestão do presidente Pedrinho.
O prazo para a SOD Capital manifestar seu interesse definitivo na aquisição havia sido estabelecido no fim de julho, quando a empresa recebeu 60 dias para tomar sua decisão.
O próximo passo, depois da liberação do Termo pela Prefeitura, será a negociação das condições finais e a assinatura definitiva do contrato de venda. O Vasco conta com a parceria do banco Genial na organização dos processos relacionados à transação.
O clube também já iniciou conversas com a empresa do empresário Roberto Medina, criador do Rock in Rio, visando futuros negócios no estádio após sua renovação.
A venda do potencial construtivo só poderá ser concretizada depois da legalização da SPE (Sociedade de Propósito Específico), estrutura jurídica necessária para viabilizar a operação.
