O Índice FipeZap, divulgado na 3ª feira (1.abr.2025), apresentou um aumento de 0,6% nos preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras durante março, na comparação com o mesmo mês do ano anterior.
Houve uma desaceleração em relação a fevereiro, quando a alta foi de 0,68%, também na comparação com o mesmo mês de 2024. Leia a íntegra (PDF – 2,2 MB).
A variação nos preços indica uma mudança no comportamento do mercado imobiliário, com imóveis de 1 dormitório registrando um incremento de 0,65%. Aqueles com 4 ou mais dormitórios tiveram um aumento menor, de 0,48%.
No 1º trimestre de 2025, o índice acumulou uma valorização de 1,87% na média nacional. Esse resultado se situa entre a variação média dos preços da economia, medida pelo IGP-M/FGV, de 0,99%, e a inflação ao consumidor, de 2,12%, segundo o IPCA/IBGE.
Nos últimos 12 meses, até março de 2025, o índice registrou uma valorização acumulada de 8,13%, posicionando-se entre a variação do IGP-M/FGV, de 8,58%, e a inflação ao consumidor, de 5,56%.
O preço médio de venda residencial, com base nos anúncios de março de 2025, foi de R$ 9.185 por metro quadrado. Imóveis com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda mais elevado, atingindo R$ 11.031 por metro quadrado.
