Os preços de imóveis residenciais no país registraram valorização média de 3,33% no 1º semestre de 2025, segundo o Índice FipeZAP, que monitora 56 cidades brasileiras. A alta superou o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) do período, que ficou em 3,01%.
Vitória (ES) liderou a valorização entre as capitais brasileiras, com alta de 11,88%. Salvador (BA) aparece em 2º lugar, com 9,86%, seguida por João Pessoa (PB), com 9,20%. Goiânia (GO) foi a única capital a registrar queda no período, com recuo de 0,64% nos preços.
O ritmo de valorização apresentou leve desaceleração em comparação ao mesmo período de 2024, quando o índice havia subido 3,56%.
Em junho, o Índice FipeZAP apontou elevação média de 0,45% nos preços, valor próximo ao aumento de 0,46% verificado em maio. Os imóveis com um dormitório tiveram a maior valorização mensal, de 0,61%.
O preço médio dos imóveis residenciais nas cidades monitoradas chegou a R$ 9.319 por metro quadrado em junho. As unidades com um dormitório apresentaram o valor médio mais elevado, de R$ 11.246 por metro quadrado, enquanto imóveis com dois dormitórios registraram o menor valor, de R$ 8.392 por metro quadrado.
Vitória tem o metro quadrado mais caro do país, a R$ 13.711, seguida por Florianópolis (R$ 12.355) e São Paulo (R$ 11.613).
No acumulado de 12 meses até junho, os preços subiram 7,49%, ritmo inferior ao dos meses anteriores, mas ainda acima da inflação ao consumidor no mesmo período, que foi de 5,37%.
