Uma propriedade localizada em Bonito (MS), um dos municípios mais conhecidos do Brasil quando o assunto é turismo de natureza, está sendo ofertada em leilão com uma redução de R$ 5 milhões no lance inicial. O imóvel vai a leilão, que pertence ao Serviço Social do Comércio de Mato Grosso do Sul (SESC/MS), teve o valor mínimo reduzido de R$ 15 milhões para R$ 10 milhões e pode representar uma oportunidade rara para investidores interessados em turismo, preservação ambiental e agronegócio.
Mais do que uma área com forte apelo turístico, a propriedade está inserida em uma das regiões mais estratégicas de Mato Grosso do Sul, estado que se consolidou como uma das maiores potências agropecuárias do país. Com cerca de 18 milhões de cabeças de gado e exportações que ultrapassam US$ 10 bilhões por ano, o agronegócio é responsável por aproximadamente 30% da economia estadual, impulsionando a valorização de terras e atraindo investidores de diversos segmentos.
Área reúne turismo, natureza e potencial econômicoO imóvel possui 35,1583 hectares, equivalente a 351.583 metros quadrados, e está localizado na estrada Bonito-São Geraldo, km 7, a cerca de 10 minutos do centro da cidade. A disputa ocorre de forma online e permanecerá aberta até o dia 24 de junho.
Conhecido anteriormente como balneário, o empreendimento preserva praticamente toda a estrutura necessária para operação turística e de eventos, incluindo:
Outro diferencial é a presença de uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) com 19 hectares, considerada um ativo ambiental relevante em um mercado cada vez mais atento às questões de sustentabilidade e conservação.
Bonito vai muito além do turismoReconhecida internacionalmente por suas águas cristalinas, cavernas e ecoturismo, Bonito também possui forte ligação com a agropecuária. O município está localizado em uma região marcada pela pecuária de corte, produção agrícola e crescente valorização imobiliária rural.
Nos últimos anos, a combinação entre conservação ambiental, turismo sustentável e produção agropecuária transformou a região em uma das mais atrativas para investimentos no Centro-Oeste.
A localização estratégica também favorece o desenvolvimento econômico. Bonito está próxima de corredores logísticos importantes que conectam Mato Grosso do Sul aos mercados nacionais e internacionais, beneficiando produtores rurais e empreendedores.
Mato Grosso do Sul vive momento histórico no agroO interesse por propriedades rurais no estado acompanha o avanço da economia sul-mato-grossense. Mato Grosso do Sul é atualmente um dos maiores exportadores brasileiros de:
Além disso, o estado tem recebido investimentos bilionários em logística, bioenergia, celulose e infraestrutura, fatores que vêm impulsionando a valorização das terras rurais.
A região sudoeste do estado, onde está localizado Bonito, também pode ser beneficiada pelos impactos da Rota Bioceânica, projeto que promete ampliar o acesso aos mercados do Pacífico e reduzir custos logísticos para diversos setores produtivos.
Imóvel vai a leilão e pode atender diferentes perfis de investidoresEspecialistas do mercado imobiliário rural apontam que propriedades com características semelhantes possuem potencial para diferentes modelos de negócio.
Entre as possibilidades estão:
A combinação entre recursos naturais, infraestrutura já instalada e localização privilegiada torna o imóvel um ativo diferenciado em comparação a áreas rurais convencionais.
Condições facilitadas de pagamentoOutro fator que chama atenção é a condição de pagamento oferecida pelo edital. O arrematante poderá desembolsar inicialmente 40% do valor da aquisição e parcelar os 60% restantes em até cinco parcelas mensais.
Podem participar do leilão pessoas físicas e jurídicas de qualquer região do Brasil. As visitas presenciais ao imóvel podem ser realizadas mediante agendamento prévio até o dia 22 de junho.
Diante da combinação entre localização privilegiada, infraestrutura consolidada, potencial turístico e inserção em uma das economias agropecuárias mais dinâmicas do país, o leilão desperta atenção não apenas de investidores do turismo, mas também de empresários e produtores rurais em busca de oportunidades diferenciadas no mercado imobiliário de Mato Grosso do Sul.
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