Alta dos Juros Freia Venda de Imóveis Prontos e Aquece Mercado de Lançamentos em Cuiabá e Várzea Grande

A recente alta dos juros tem impactado diretamente o mercado imobiliário em Cuiabá e Várzea Grande. Com o crédito mais caro, a compra de imóveis prontos desacelerou, levando muitos compradores a migrar para empreendimentos na planta, que oferecem condições mais flexíveis de pagamento.

Segundo Édson, especialista em imóveis e parceiro das principais construtoras da capital, essa mudança no comportamento dos compradores já era esperada. “O financiamento ficou mais difícil para imóveis prontos, enquanto as condições de pagamento dos lançamentos se mantiveram atrativas. Isso fez com que muitas pessoas optassem por investir agora em empreendimentos que serão entregues nos próximos anos”, explica.

Os imóveis na planta oferecem facilidades como parcelamento da entrada durante a obra e expectativa de valorização até a entrega. “Temos projetos com previsão de valorização de até 40% até a entrega. Esse cenário atrai tanto investidores quanto quem busca o primeiro imóvel”, destaca Édson.

Com o aumento da demanda por lançamentos, as construtoras estão acelerando novos projetos em bairros estratégicos, como Jardim Cuiabá e região do Centro Político Administrativo. “Quem compra agora consegue preços mais vantajosos, já que pós-lançamento os valores costumam subir em média 10%”, reforça Édson.

Para quem deseja adquirir um imóvel, a recomendação é avaliar as opções disponíveis e aproveitar as condições especiais oferecidas no pré-lançamento. “Esse é o momento certo para quem quer garantir um bom negócio no mercado imobiliário”, finaliza Édson.